Care este diferența de la LPH FGS

Diferența dintre proprietarii mici și locuințe private

În Rusia, oamenii au un mare respect pentru țara, și din cele mai vechi timpuri sunt agricole. Într-un oraș mare este dificil să găsești o persoană care nu are o reședință de vară sau care nu dorește să aibă o mică casă de vară. ferme private și construcții de locuințe individuale - inventarea birocrației, care a complicat relația și a dat naștere unui număr de conflicte și contradicții. De fapt, acestea sunt conflicte de epoci diferite, o încercare de a "reconcilia" dreptul trecutului și prezentului. Care este diferența dintre LPH și IZHS și care opțiune este mai potrivită pentru o situație specifică?

Cuprinsul articolului

• Definiție
• Comparație
• Concluzii Diferența. ru

The> LPH (ferme particulare)

- teren eliberat pentru activitatea unei lucrări individuale sau legate de familie privind alocarea terenului pentru producția de produse agricole. Această activitate nu vizează generarea unui profit, ci vizează satisfacerea nevoilor cetățenilor în ceea ce privește alimentația. De fapt, LPH este o relicvă a trecutului și se referă la perioada în care prezența grădină proprie, bovine și animale a fost o chestiune de a asigura nevoile familiei.

construcția de locuințe individuale (locuințe individuale)

- este modul de a rezolva problema locuințelor, în care cetățenii sunt ridicarea propriilor clădiri pe site-ul alocat acestora pentru nevoile datelor. Înălțimea casei nu poate depăși trei etaje, în timp ce clădirea este destinată rezidenței unei singure familii.Într-o serie de cazuri, IZHS poate primi ajutor de stat, dar cel mai adesea cetățenii trebuie să facă față sarcinilor.

la conținutul ↑

Comparație

Astfel, IZHS și LPH sunt alocate cetățenilor pentru utilizare necomercială. Cu alte cuvinte, extragerea profitului nu este prevăzută de însăși esența acestor categorii. Cu toate acestea, LPH este îndreptată spre producția și prelucrarea produselor agricole, în timp ce IZHS - pentru construirea unei case rezidențiale. În mai multe cazuri, acest lucru impune sarcini grave asupra drepturilor proprietarilor.

Deci, terenul de locuințe privat se poate referi numai la așezările fondului funciar, în cazul în care este permisă construcția de case - care fac obiectul unui număr de condiții. LPH poate, de asemenea, să facă parte din fondul funciar agricol. În acest caz, ridicarea casei va fi ilegală, este aproape imposibil să se depășească această barieră juridică. Există cazuri în care așezările ilegale întregi au fost aduse în demolări, unde au reușit deja să treacă electricitatea, gazul și canalizarea.

Aceasta implică o altă diferență importantă între aceste categorii. IZhS este destinat numai pentru ridicarea unei case, iar LPH - numai dacă aparține categoriei de teren din așezări. În acest caz, puteți obține un permis de ședere în casa construită în ambele cazuri, dacă nu există încălcări ale legii. Taxa pentru utilizarea parcelelor de uz casnic este mult mai mică decât cea a IZhS. În caz contrar, diferențele sunt nesemnificative și depind de situația specifică.

la conținutul ↑

Concluzii Diferența. en

Alocare. LPH este destinat producției și prelucrării produselor agricole, IZHS - pentru construirea unei case rezidențiale.

1. Caracteristici de utilizare.În cazul în care LPH se află pe terenul de importanță agricolă, atunci este imposibilă ridicarea clădirilor pe amplasament. IZHS este alocată exclusiv pentru construirea unei case.
2. Fundația terenurilor alocate unui cetățean. Sub LPH pot fi alocate ca teren agricol, iar terenul de așezări, pentru IZHS - numai teren NP.
3. Îmbunătățiri. Dacă se impune o sarcină asupra parcelei unui teren sub forma unei interdicții de construcție, ea poate fi folosită numai pentru agricultură, indiferent de fondul funciar. Land IZHS aceste împuterniciri nu pot avea.
4. Impozite. Taxa pentru utilizarea parcelelor de uz casnic este mult mai scăzută decât cea pentru construcția de locuințe private, ratele depind de locația parcelei.