Care este diferența dintre antreprenorul general contractor
Diferența dintre antreprenorul general și contractantul
Proiecte de construcție implementate de antreprenori - "convenționale" și generale. Ce sunt acestea și alții?
Conținutul articolului
- Cine este antreprenorul general?
- Cine este antreprenorul?
- Comparație
- Tabel
Cine este antreprenorul general?
Antreprenorul general - o organizație care, în scopul de a îndeplini un contract pentru construcția instalației transferă unele dintre funcțiile sale către o altă firmă, contractantul (sau mai mult). Această definiție expiră din prevederile articolului 706 din Codul civil. În același timp, acele companii de construcții, care sunt atrase de contractantul general, se numesc subcontractanți.
Contractantul general este responsabil:
- pentru clientul său pentru acțiunile subcontractanților;
- subcontractantului implicat pentru acțiunile clientului (de exemplu, legate de plata lucrărilor și a serviciilor).
La rândul său, clientul și subcontractanții angajați de antreprenorul general nu poartă nici o responsabilitate reciprocă dacă contractul nu prevede altfel.
la conținutul ↑Cine este antreprenorul?
În cazul în care firma care execută contractul de construcție a obiectului, nu a atras de activitatea sa organizațiile din afara, acesta va fi denumit în continuare „normal“ de către contractant. În același timp, performanța independentă a lucrării sale poate fi prescrisă în contractul cu clientul. Și dacă firma de construcție corespunzătoare atrage alte companii și devine antreprenor general, atunci clientul în baza contractului are dreptul de a solicita despăgubiri pentru posibile pierderi din partea acestuia.
Compara
Diferența principală dintre un antreprenor general de la contractant că prima entitate este în întârziere în conformitate cu contractul de construcție nu sunt singuri, dar cu implicarea altor companii - subcontractori. La rândul său, contractantul "obișnuit" își îndeplinește independent funcțiile pe proiect - și acest lucru poate fi stabilit în contractul cu clientul ca o condiție obligatorie.
După ce a stabilit care este diferența dintre antreprenorul general și contractant, ne fixăm concluziile în tabel.
la conținutul ↑Tabelul
| Antreprenorul general | Contractantul |
| Ce este comun între ele? | |
| Antreprenorul general - un contractant „normal“, care a atras proiectul de construcție de companie-subcontractantul (una sau mai multe) | |
| Care este diferența dintre ele? | |
| pentru a da o parte din funcțiile sale efectuate în cadrul contractului, un terț (unul sau mai multe) | pentru a pune în aplicare pe deplin obligațiile prevăzute în contract, |
| Responsabil de obligații față de client și subcontractorului | responsabil pentru obligațiile către client ia posibilitatea de a atrage subcontractanți, cu excepția cazului interzis prin contract |
| nu poate fi capabil de a se angaja subcontractori (și să devină, prin urmare, un antreprenor general) datorită limitărilor contractului |
Recomandat |
